Pertama Kali Beli Rumah & Baru Dapat Kunci? Ini ‘Next Step’ Yang Anda Perlu Lakukan

Antara perkara penting yang perlu dilakukan selepas mendapat kunci rumah adalah dengan menyemak sebarang kecacatan yang mungkin tidak disedari oleh pemaju.

Jangan lupa follow channel Telegram TRPbm untuk ketahui updates semasa & relevan!

Bagi sesetengah individu, memiliki kediaman sendiri adalah satu impian yang paling besar untuk dicapai dalam keadaan ekonomi semasa pada zaman ini.

Proses untuk memiliki rumah itu tidak terhenti setakat menandatangani kontrak dan melakukan pembayaran sahaja.

Selepas anda menerima kunci daripada pemaju, ada banyak sebenarnya perkara yang perlu dilakukan untuk menjadikan rumah anda lebih sempurna.

Ini Perkara Yang Perlu Dilakukan Selepas Dapat Kunci Rumah Dari Pemaju

Menerusi bebenang dimuat naik di laman X (@rafzanfazren), wanita ini berkongsi beberapa perkara yang dilakukan berdasarkan pengalamannya selepas menerima kunci rumah pada tahun lalu.

Antaranya:

#1. Semak ‘Defect’ Rumah

Mereka memanggil seseorang untuk menyemak ‘defect’ rumah dengan jumlah kos sebanyak RM250 sebelum mendapati terdapat 45 perkara kecacatan kecil yang perlu dibaiki.

Sekiranya mahu menunggu pemaju membaiki, katanya ia akan memakan masa selama satu bulan.

“Lepas diorang settle buat pun. Kalau boleh check lagi. Kadang diorang konon konon je dah baiki. Biar habis ratusan sekarang, dari beribu kemudian hari,” kata wanita tersebut.

#2. Bayaran Wang Deposit Kepada Pemaju

Jelasnya, harga deposit yang perlu dibayar adalah RM1,000 dan ia mungkin berlainan mengikut pemaju masing-masing. Wang deposit tersebut akan dipulangkan semula selepas selesai pengubahsuaian.

Katanya ada juga sesetengah pemaju yang tidak meminta sebarang wang deposit.

#3. Pergi Ke Majlis Perbandaran Untuk Membayar Permit Mengubah Suai Rumah

Permit tersebut berjumlah RM1,000 itu perlu dibayar meskipun menetap di rumah kediaman jenis ‘highrise’ dan hanya melibatkan pengubahsuian yang tidak terlalu banyak.

Ketika membuat permohonan permit itu, pemaju mencadangkan agar pemilik menyatakan berapa lama tempoh pengubahsuaian itu dan maklumat lanjut tentang renovasi yang dilakukan.

“Ni developer yang suggest. Then kena tulis details apa nak buat. Walaupun tahun depan baru nak buat. Tulis sekarang. Unless korang rajin nak pergi majlis lagi,” jelasnya.

Kos Untuk Proses Pengubahsuaian Rumah

Selepas selesai mendapat permit, barulah boleh untuk memulakan proses pengubahsuaiain rumah agar kelihatan lebih cantik.

Antara renovasi yang dilakukan oleh pengguna X ini adalah:

#1. Siling Plaster

Ia merupakan perkara pertama yang dilakukan sebelum memasukkan segala barangan perabot ke dalam rumah.

Ini kerana jika perabot sudah dipindahkan ke rumah tersebut sebelum renovasi siling plaster dilakukan, ia akan menyebabkan korang perlu membersihkan habuk yang banyak pada perabot.

Kos bagi proses pengubahsuaian siling plaster ini berjumlah RM3,900 untuk kawasan ruang tamu sahaja.

#2. Wiring

Wanita ini menjelaskan dia meminta pihak kontraktor untuk melaraskan wiring di dapur kerana tiada plug point di kawasan tersebut dan mahu menggunakan dapur elektrik.

Kos tersebut adalah sekitar RM100 untuk setiap satu plug.

Untuk kos-kos lain adalah seperti berikut:

Kabinet dapur: RM11,000
Almari jenis ‘built-in’: RM4,000
Lampu dan kipas untuk satu rumah: RM1,500
Penghawa dingin: RM3,000
Water heater: RM500
Langsir untuk satu rumah: RM2,000

Bagi cukai pintu dan TNB, ia perlu dilakukan sebelum mendapat kunci ya.

Ini apa my husband and i buat lepas dapat kunci rumah tahun lepas. I akan share cost sekali untuk rumah kecil kami.

– cukai pintu/tnb before dapat kunci

A thread:
— rink (@rafzanfazren) July 2, 2024